鶴山廣匯物業(yè)有限公司擬將位于珠西物流園區(qū)內(nèi)匯通路接鶴山大道東南側(cè)約7.29畝的地塊出租?，F(xiàn)將出租的有關(guān)事宜公告如下：
一、概況
擬出租的地塊位于物流園區(qū)內(nèi)匯通路接鶴山大道東南側(cè)（位置詳見附件：出租地塊示意圖——紅色網(wǎng)格范圍），面積約7.29畝。租賃期限為1+1年，即自合同簽訂之日起計(jì)算，分為兩個(gè)階段：第一階段為合同簽訂次日起第1至12個(gè)月，第二階段為第13至24個(gè)月。若任何一方欲在第二階段終止租賃，須在第一階段履行期滿前至少30個(gè)自然日內(nèi)書面提出；若在第一階段履行期滿前30個(gè)自然日內(nèi)任何一方未提出終止，則視為合同自動(dòng)進(jìn)入第二階段租賃期。如遇到市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況或根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回該場(chǎng)地承租權(quán)的，出租方有權(quán)終止合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。
二、地塊使用說明
（一）地塊主要用途為停放貨車。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變地塊用途，不得將地塊轉(zhuǎn)租或分租。如乙方確需變更用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，應(yīng)提前15日向甲方提交書面申請(qǐng)，并提供真實(shí)、完整的相關(guān)合同等材料，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。若乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)收回承租權(quán)并沒收租賃保證金。
（二）停車收費(fèi)須符合相關(guān)部門規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照周邊停車場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，經(jīng)公示后方可實(shí)施，且停車免費(fèi)起始時(shí)間不得少于2小時(shí)。
（三）承租方需自行解決水、電、網(wǎng)絡(luò)等生活生產(chǎn)所需問題。
（四）承租方須自行對(duì)承租地塊進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)（如填充、除草、保潔等），并在實(shí)施過程中接受出租方的監(jiān)督，承諾不得對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的任何土石方資源進(jìn)行私自處理、轉(zhuǎn)運(yùn)或變賣；同時(shí)應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)期間不會(huì)對(duì)周邊居民、企業(yè)造成安全危害，噪聲、揚(yáng)塵、排污等符合環(huán)保法規(guī)要求，并采取有效措施防止場(chǎng)地內(nèi)泥水污染周邊道路。
（五）停車場(chǎng)周邊圍擋由出租方建設(shè)，施工期間承租方須無條件配合。
（六）出租方在停車場(chǎng)出入口一側(cè)設(shè)置車場(chǎng)配套設(shè)施，包括集裝箱式板房，用作休息間、洗漱間和廁所間等配套設(shè)施。日常保潔等管理工作由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；施工期間，承租方須無條件配合。
（七）停車場(chǎng)出入口智能道閘由出租方建設(shè)，租賃期間供承租方免費(fèi)使用，但承租方承擔(dān)道閘的日常養(yǎng)護(hù)、維修費(fèi)用；施工期間承租方須無條件配合。
（八）未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得在場(chǎng)內(nèi)建設(shè)、放置任何設(shè)施、設(shè)備。
（九）承租方必須按照政府相關(guān)指導(dǎo)要求，定期開展場(chǎng)地內(nèi)的除草、除“四害”等衛(wèi)生清理與環(huán)境維護(hù)工作，保持場(chǎng)地整體環(huán)境整潔有序。
（十）承租方需要對(duì)地塊配備現(xiàn)場(chǎng)管理人員，人員身份信息需向出租方報(bào)備。
三、競(jìng)價(jià)方條件
（一）競(jìng)價(jià)方需要是中華人民共和國居民，中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或依法成立的其他組織、自然人；
四、競(jìng)價(jià)方式及時(shí)間
（一）凡參加競(jìng)價(jià)者，請(qǐng)于2026年3月24日15:30（需要提前10分鐘到場(chǎng)）到沙坪街道玉橋路408號(hào)206室參加競(jìng)價(jià)。
（二）競(jìng)價(jià)時(shí)應(yīng)提供如下資料：
1.競(jìng)投保證金劃款回單；
2.競(jìng)投人身份證；競(jìng)投人若委托代理人競(jìng)投，代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證參加競(jìng)投；
3.通過招租方工作人員現(xiàn)場(chǎng)資格審核后，發(fā)放競(jìng)投牌（現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放）。
五、競(jìng)價(jià)規(guī)則
（一）有意競(jìng)投人需在2026年3月23日17:00前向指定賬戶交納競(jìng)投保證金貳萬元整（小寫：￥20,000.00），競(jìng)投結(jié)束后，非中標(biāo)人競(jìng)投保證金不計(jì)利息，10個(gè)工作日內(nèi)原路徑退回付款賬戶；中標(biāo)人競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，合同期滿而終止時(shí)，由鶴山廣匯物業(yè)有限公司扣除承租方所欠的費(fèi)用后，不計(jì)利息，10個(gè)工作日內(nèi)退回給中標(biāo)人。保證金須通過轉(zhuǎn)賬形式劃轉(zhuǎn)到以下指定賬戶：
收款單位：鶴山廣匯物業(yè)有限公司
開 戶 行：工商銀行鶴山支行
賬 號(hào)：2012 0535 0910 0002 913（轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注姓名和聯(lián)系方式）
（二）競(jìng)拍底價(jià)為6320元/月，每次舉牌加價(jià)200元/月，租賃期為1+1年。
（三）地塊原承租人/公司擁有競(jìng)投優(yōu)先權(quán)。在競(jìng)價(jià)過程中，優(yōu)先權(quán)人可以與其他競(jìng)價(jià)人以相同價(jià)格出價(jià)。如果沒有更高出價(jià)，交易標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得；如果有更高出價(jià)，則由報(bào)價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)得。?
（四）按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)價(jià)人，并簽署《租賃合同》。
（五）中標(biāo)人需要在中標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)與鶴山廣匯物業(yè)有限公司簽署《租賃合同》，否則按違約處理，沒收競(jìng)投保證金。
（六）招租方需在合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)交付場(chǎng)地。
（七）其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》。
六、聯(lián)系方式
招租方：鶴山廣匯物業(yè)有限公司
地址：鶴山市沙坪街道玉橋路480號(hào)
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0750-8839686
鶴山廣匯物業(yè)有限公司
2026年3月13日
出租地塊示意圖
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