鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司擬定于2026年3月6日上午10：00時在鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)新中心招標室對鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)新中心6號樓一樓整層面積對外招租一事進行招投標，歡迎有意競投的單位和個人前來競價。
一、資產(chǎn)情況
1、交易資產(chǎn)類型： 經(jīng)營使用權 ；
2、交易資產(chǎn)座落位置：鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)新中心6號樓一樓；
3、交易資產(chǎn)面積：1717.88㎡（實用面積1506.91㎡，公攤面積210.97㎡）；
4、交易資產(chǎn)的用途： 經(jīng)營使用 ；
5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀： 閑置 。
二、項目基本情況
1、競投底價：租金不低于11元/㎡/月對外招租（含稅），物管費1.5元/㎡/月（含稅），之后每次叫價增幅不能低于1元，并必須整數(shù)方為有效報價；
2、租期：5年（含三個月免租期）；
3、租金收取方式：按月支付，先支付后使用；
4、租金遞增方式：租金每三年遞增一次，每次在上一期基礎上遞增10%；
5、競投保證金為￥65000元（大寫：陸萬伍仟元整），2026年2月28日前通過轉賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名：鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司；賬號：944007010003299097；開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴山市支行)；
6、中標方的競投保證金自動轉為合同履約保證金，未中標單位的競投保證金無息原路退回；
、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結果公示期滿后 7 個工作日內簽訂合同。
三、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，僅限于單獨申請競標。
四、本次項目取用 舉牌并口頭報價 方式競投，按照價高者得原則確定競得人。
五、報名時間
有意參加競投的可于2026年2月12日至2026年2月28日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關身份證明原件(公司報名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報名和索取競投詳細資料。
六、廠房出租要求
1、簽訂合同后，出租方積極配合中標方清點廠房的物品，并通知物品的所有人在七天內自行清除。
2、中標方需對該廠房進行適當檢查及養(yǎng)護，因疏忽導致的責任由中標方自行承擔。
3、中標方投資項目要符合工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項目在建設、生產(chǎn)過程要符合相關規(guī)范和要求，否則，一切責任由中標方承擔。
4、在租賃期內因政府重大項目建設或規(guī)劃變更需要征用該場地時，中標方要積極配合當?shù)叵嚓P部門工作開展，并無條件退出。
5、租賃期間，中標方保證做好消防、安全、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等。在租賃期內，發(fā)生的一切安全事故、債權債務與出租方無關，全部由中標方負責。
6、合同期滿后中標方在租賃廠房內不可拆除物品歸出租方所有，可移動物品由中標方自行清理。
7、出租方根據(jù)辦廠房狀租賃給中標方使用，在租賃期間，中標方是廠房的實際管理人，在廠房內發(fā)生的一切所謂的安全事故，都由承租人承擔，與出租人無關。（如：一、高空拋物；二、水電使用不當；三、在廠房內摔倒等，造成人員的傷亡。）如果中標方利用此廠房進行不正當?shù)慕?jīng)營或者說違法行為，出租方有權單方解除本合同，無條件即刻收回廠房。
8、合同期滿，中標方有優(yōu)先續(xù)租權，經(jīng)出租方、中標方雙方達成協(xié)商后，按相關流程重新簽訂辦公室續(xù)租協(xié)議。
七、實地查看
本次競投不組織實地勘察，標的以實地為準，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
八、聯(lián)系方式
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：呂先生 聯(lián)系電話：13427371447
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2026年2月12日
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