現(xiàn)定于2025年12月8日10：30在鶴山市雅瑤鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心對鶴山市雅瑤鎮(zhèn)陳山蟹眼泉地上建筑物1、2、3、4進(jìn)行公開招投標(biāo)，歡迎有意競投的單位和個(gè)人前來競投。
一、項(xiàng)目基本情況
?。ㄒ唬┙灰踪Y產(chǎn)類型：物業(yè)。
?。ǘ┵Y產(chǎn)坐落位置：鶴山市雅瑤鎮(zhèn)陳山蟹眼泉地上建筑物1、2、3、4。
?。ㄈ┙灰踪Y產(chǎn)面積：地上建筑物1建筑面積為189.69平方米；地上建筑物2首層建筑面積為99.03平方米，二層建筑面積為115.65平方米；地上建筑物3建筑面積為456.17平方米；地上建筑物4建筑面積為348.35平方米。出租面積合共約1208.89平方米（具體以實(shí)測為準(zhǔn)）。
?。ㄋ模┙灰踪Y產(chǎn)的現(xiàn)狀：閑置。
二、交易要求
（一）交易方式：出租。
?。ǘ└偼斗绞剑号e牌競價(jià)，價(jià)高者得，每次叫價(jià)增幅統(tǒng)一不能低于7882元/月。
?。ㄈ┬袠I(yè)要求：依法依規(guī)經(jīng)營使用。
（四）競投人的準(zhǔn)入條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨(dú)或聯(lián)合競標(biāo)。
（五）競投人在政府需開發(fā)利用該土地時(shí)，須無償終止租賃合同并交還政府使用。
?。└偼兜變r(jià)、租金、競投保證金、合同履行保證金：
1.競投底價(jià)：7882元/月。
2.租金遞增方式：每3年遞增3%。
3.租金按季度收取，每季度在10日前交付當(dāng)季度租金，先交租后使用。
4.競投保證金為￥ 7882元（大寫：柒仟捌佰捌拾貳元），競投人在競投會舉辦前通過轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶名稱：鶴山市雅文物業(yè)發(fā)展有限公司；開戶銀行：鶴山農(nóng)商銀行雅瑤支行；賬號：80020000021761734。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：競投保證金。
5.競投人中標(biāo)后競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同保證金，合同期滿無違約及付清一切費(fèi)用后退還（不計(jì)息）。
6.租賃期限：為15年，自2026年1月1日起至2040年12月31日止，無免租期和基建期（以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）。
?。ㄆ撸┖贤暮炗啠鹤灾袠?biāo)之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。
三、本次競投不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
四、報(bào)名時(shí)間
有意參加競投的可于2025年12月1日至2024年12月5日上午8：30至12：00，下午2：30至5：30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雅瑤鎮(zhèn)人民政府二樓財(cái)政所報(bào)名和索取競投詳細(xì)資料。
五、聯(lián)系方式：馮小姐 聯(lián)系電話: 0750-8287130
鶴山市雅文物業(yè)發(fā)展有限公司
2025年12月1日
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