現(xiàn)定于2025年12月8日10：30在鶴山市雅瑤鎮(zhèn)農村集體資產管理交易中心對鶴山市雅瑤鎮(zhèn)陳山蟹眼泉地上建筑物1、2、3、4進行公開招投標，歡迎有意競投的單位和個人前來競投。
一、項目基本情況
?。ㄒ唬┙灰踪Y產類型：物業(yè)。
?。ǘ┵Y產坐落位置：鶴山市雅瑤鎮(zhèn)陳山蟹眼泉地上建筑物1、2、3、4。
?。ㄈ┙灰踪Y產面積：地上建筑物1建筑面積為189.69平方米；地上建筑物2首層建筑面積為99.03平方米，二層建筑面積為115.65平方米；地上建筑物3建筑面積為456.17平方米；地上建筑物4建筑面積為348.35平方米。出租面積合共約1208.89平方米（具體以實測為準）。
?。ㄋ模┙灰踪Y產的現(xiàn)狀：閑置。
二、交易要求
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?。ǘ└偼斗绞剑号e牌競價，價高者得，每次叫價增幅統(tǒng)一不能低于7882元/月。
?。ㄈ┬袠I(yè)要求：依法依規(guī)經(jīng)營使用。
?。ㄋ模└偼度说臏嗜霔l件：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨或聯(lián)合競標。
（五）競投人在政府需開發(fā)利用該土地時，須無償終止租賃合同并交還政府使用。
?。└偼兜變r、租金、競投保證金、合同履行保證金：
1.競投底價：7882元/月。
2.租金遞增方式：每3年遞增3%。
3.租金按季度收取，每季度在10日前交付當季度租金，先交租后使用。
4.競投保證金為￥ 7882元（大寫：柒仟捌佰捌拾貳元），競投人在競投會舉辦前通過轉賬方式支付，賬戶名稱：鶴山市雅文物業(yè)發(fā)展有限公司；開戶銀行：鶴山農商銀行雅瑤支行；賬號：80020000021761734。保證金須在指定時間內實名到賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：競投保證金。
5.競投人中標后競投保證金自動轉為合同保證金，合同期滿無違約及付清一切費用后退還（不計息）。
6.租賃期限：為15年，自2026年1月1日起至2040年12月31日止，無免租期和基建期（以簽訂合同時間為準）。
（七）合同的簽訂：自中標之日起在競投結果公示期滿后5個工作日內簽訂合同。
三、本次競投不組織實地勘察，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產的位置及了解基本情況。
四、報名時間
有意參加競投的可于2025年12月1日至2024年12月5日上午8：30至12：00，下午2：30至5：30（節(jié)假日除外），攜帶相關身份證明原件到雅瑤鎮(zhèn)人民政府二樓財政所報名和索取競投詳細資料。
五、聯(lián)系方式：馮小姐 聯(lián)系電話: 0750-8287130
鶴山市雅文物業(yè)發(fā)展有限公司
2025年12月1日
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